http://6494149.ru/ ru Аренда недвижимости. Юрист по аренде. DataLife Engine http://6494149.ru/news/401-straxovoj-depozit-na-strazhe-interesov.html http://6494149.ru/news/401-straxovoj-depozit-na-strazhe-interesov.html Оплата арендатором страхового депозита должно стать неотъемлемой частью сделки при сдаче квартиры в аренду, исключением являются только аренда комнаты в квартире, где проживает сам арендодатель. В данном случае хозяин может и самостоятельно приглядывать за сохранностью своего имущества и потребность в дополнительной гарантии отпадает.]]> administrator Sat, 11 Feb 2012 07:24:18 +0400 http://6494149.ru/news/400-arenda-ofisov-ot-sobstvennika-vygodnyj-variant.html http://6494149.ru/news/400-arenda-ofisov-ot-sobstvennika-vygodnyj-variant.html Основная цель - сделать так, чтобы аренда офисов класса С могла удовлетворить растущий спрос рынка на недорогие, но качественные офисные помещения. По мнению аналитиков компании, аренда офисов класса С СВАО - эта лучшая возможность снять рабочие помещения для молодых, только образовавшихся компаний]]> administrator Thu, 09 Feb 2012 09:08:17 +0400 http://6494149.ru/news/399-v-formirovanii-arendnoj-stavki-metrazh-igraet-ne.html http://6494149.ru/news/399-v-formirovanii-arendnoj-stavki-metrazh-igraet-ne.html «Данный рейтинг демонстрирует отсутствие чёткой связи между площадью и арендной ставкой квартиры, - резюмирует Георгий Дзагуров, генеральный директор компании Penny Lane Realty. – Самые большие в Москве апартаменты в аренду отнюдь не самые дорогие. Например, стоимость найма квартиры на Большой Татарской улице, ставшей только десятой по площади, на 14% выше стоимости 900-метровых апартаментов на Ленинском проспекте. Это говорит о том, что в формировании арендной ставки метраж играет далеко не главную роль – важен весь комплекс параметров объекта: месторасположение, планировка, ремонт, меблировка, видовые характеристики, наличие парковки. Только с учётом всех этих факторов можно оценить реальную стоимость квартиры».]]> administrator Thu, 09 Feb 2012 09:06:45 +0400 http://6494149.ru/sud-praktika/398-do-peredachi-nedvizhimosti-arendatoru-arendnye.html http://6494149.ru/sud-praktika/398-do-peredachi-nedvizhimosti-arendatoru-arendnye.html ФАС пояснил, что условие договора аренды о начислении арендной платы с момента выхода постановления о предоставлении участка в аренду, а не с момента фактического поступления земельного участка во владение общества, противоречит законодательству.]]> administrator Tue, 07 Feb 2012 06:04:02 +0400 http://6494149.ru/main/397-sobstvennik-vprave-peredat-v-arendu-chast.html http://6494149.ru/main/397-sobstvennik-vprave-peredat-v-arendu-chast.html Может ли одно юридическое лицо передать по договору аренды часть земельного участка другому юридическому лицу при отсутствии кадастрового учета данной части земельного участка?]]> administrator Tue, 07 Feb 2012 05:39:36 +0400 http://6494149.ru/main/396-arendovannyj-obekt-nezavershennogo-stroitelstva.html http://6494149.ru/main/396-arendovannyj-obekt-nezavershennogo-stroitelstva.html Может ли арендованный объект незавершенного строительства выступать в качестве "юридического" адреса организации?]]> administrator Tue, 07 Feb 2012 02:47:48 +0400 http://6494149.ru/main/395-organizaciya-vprave-peredat-nezhilye-pomeshheniya.html http://6494149.ru/main/395-organizaciya-vprave-peredat-nezhilye-pomeshheniya.html ООО является собственником здания и сдает в аренду нежилые помещения под офисы. Имеет ли общество право передать нежилые помещения в аренду физическому лицу, не являющемуся индивидуальным предпринимателем?]]> administrator Tue, 07 Feb 2012 02:44:19 +0400 http://6494149.ru/main/394-pravo-arendodatelya-otkazatsya-ot-ispolneniya.html http://6494149.ru/main/394-pravo-arendodatelya-otkazatsya-ot-ispolneniya.html В договоре аренды недвижимого имущества есть условие о праве арендодателя отказаться от исполнения договора аренды в одностороннем внесудебном порядке в случае неоплаты арендатором арендной платы до 10-го числа оплачиваемого месяца, при этом арендодатель обязан в письменной форме уведомить арендатора не позднее чем за 5 дней до даты предполагаемого отказа от исполнения настоящего договора. Будет ли соответствовать законодательству РФ это условие? Какие документы необходимо предоставить в регистрационный орган при расторжении договора аренды по указанному основанию?]]> administrator Tue, 07 Feb 2012 02:42:39 +0400 http://6494149.ru/main/393-nachislenie-arendnoj-platy.html http://6494149.ru/main/393-nachislenie-arendnoj-platy.html Действует договор аренды движимого имущества, арендатор отказывается от части арендуемого имущества с 31.12.2011 и считает, что акт возврата имущества должен быть подписан 01.01.2012. А по мнению арендодателя, если имущество передается 01.01.2012, то этот день также должен быть оплачен. Начисляется ли арендная плата за 01.01.2012, если согласно дополнительному соглашению в этот день арендатор возвращает арендуемое движимое имущество по акту приема-передачи арендодателю?]]> administrator Tue, 07 Feb 2012 02:35:19 +0400 http://6494149.ru/main/392-dejstvitelnost-dogovora-arendy.html http://6494149.ru/main/392-dejstvitelnost-dogovora-arendy.html В арендованном нежилом помещении до заключения договора аренды арендодателем произведена перепланировка, однако в договоре аренды и в акте приема-передачи помещения это не зафиксировано, то есть договор содержит данные о помещении до перепланировки. Какие негативные последствия могут возникнуть у арендатора? Является ли договор аренды действительным?]]> administrator Tue, 07 Feb 2012 01:05:42 +0400